「誠実・奉仕」総合不動産会社 杏林不動産 個人情報保護方針 サイトマップ 中文

ホーム 賃貸物件情報 投資物件情報 生活情報 会社案内 お問い合わせ

商業オフィス
賃貸マンション
サービスアパート
店舗
工業
お問い合わせ
杏林不動産の賢い賃貸物件の選び方
中国不動産投資FAQ
 



上海の住宅の種類
サービスアパートメント いわゆるサービス付きのアパートメント。ベッドシーツの取り替えから週2回程度の定期的なルームクリーニング等のサービスがあり、施設内にプール、テニスコート、フィットネスジム等を併設している物件が多数。レセプションには英語を話せるスタッフがいるケースも多く、24時間居住者に対しての問題解決に協力してくれる。 保安面やサービス面で日系企業に人気がある。
ローカル高級アパートメント 上海ニューリッチといわれる富裕層が分譲アパートメントを購入し、賃貸に出しているケース。いわゆるサービスは付帯していないが、施設内にプール、テニスコート、フィットネスジム等を併設している物件も存在する。管理会社が施設内に設置されているケースが多く、居住者に対しての問題解決に協力してくれる。物件躯体も比較的綺麗でしっかりしており、日系企業からの人気も高い。
ローカル中級アパートメント 上海ニューリッチといわれる富裕層が分譲アパートメントを購入し、賃貸に出しているケース。いわゆるサービス・施設は付帯していないが、管理会社が施設内に設置されているケースが多く、居住者に対しての問題解決に協力してくれる。物件躯体は古いものから新しいものまで様々。
ローカルアパートメント いわゆる「小区」。上海人や外地人が多く居住しており、サービス・施設ともに存在しないが、正門に24時間保安(アルバイトベースが多数)が常駐している。物件躯体は古いが、物件によっては内装を綺麗にやり直しているものも存在する。
サービス別荘(戸建タイプ) サービスアパートメントの戸建タイプ。敷地内が全て戸建で構成されているガーデンになっているケースが多い。言わずと知れた高級物件で、日系よりも欧米系駐在員が多数居住している。

ページトップへ
上海の学校の種類
日本人学校・日系学校 上海日本人学校は小中学部を併設しており、2006年11月現在で生徒数2,387人を誇る世界でも有数のマンモス校です。教育は、日本の学習指導要領に準じて行われています。2006年4月には新キャンパスを開校するなど、生徒数は増加の一途をたどっています。  日系の幼稚園も複数あり、日本語と日本文化を身につけると同時に、国際感覚を育む教育に力を入れています。
名称
住所
電話番号
上海日本人学校虹橋校 〒201103 上海市閔行区虹梅路31850号 TEL:021-6406-8027
FAX:021-6401-2747
上海日本人学校浦東校 〒200127 上海市浦東新区錦康路277号 TEL:021-5059-5333
FAX:021-6845-3807
国際学校 アメリカ系、イギリス系、シンガポール系など、幼稚園から高校まで多くの国際学校があり、カリキュラムや教育方針も様々です。英語を基礎言語としているため、学校とのやりとりの際など、保護者にも英語能力が望まれます。
現地校 上海現地の学校でも、外国人を受け入れているところは、レベルの高い教育環境が整っていることが多いようです。ただし、中国語、英語、日本語と3言語を学習する場合、子供の混乱も起きやすいので慎重に考慮しましょう。
※入学や編入の手続きは、学校によって異なります。事前に学校情報を集め、日本での在学/卒業証明や、健康診断書などの必要書類を準備しておきましょう。

ページトップへ
公共機関・生活お役立ち一覧
銀行口座 普通預金の口座は、銀行にて所定の用紙に記入し、1元からの預金で開設可能。6桁の暗証番号を登録します。引き出し、預け入れの際は、窓口・ATMのほか、テレフォンバンキングでも行えます。ATMは24時間利用可能で、カード挿入後、暗証番号を入力し、引き出し、預け入れ、振り込み等の利用したい項目を選びます。また、銀行のキャッシュカードで買い物やサービスなどの支払いを行うデビットカード機能もあります。
名称
電話番号
東京三菱UFJ銀行 6841-1515
三井住友銀行 6841-5000
みずほコーポレート銀行(瑞穂実業銀行) 6841-0001
AMEX上海代表所(~17:00) 6279-8082
AMEX(24時間) 65-6535-2209
Diners 6466-8622
VISA 1-0800-440-0084
MASTER 800-820-7309
JCBプラザ上海 6472-7093
トラベル総合情報(英語可・24時間) 96958  
公共料金の支払い 電気・水道・ガス・電話の使用料金は郵送される伝票を持って郵便局か銀行の窓口にて支払い可能。銀行では公共料金の自動振込機が設置されているところもあります。また、昼間の特定の時間帯で、コンビニなどでも支払いが可能なところもあります。 伝票に記載されている支払期限を過ぎた場合は、直接電力会社や水道局などの窓口での支払いが必要となります。 銀行の口座から自動引き落としにする場合、銀行の窓口にて、パスポート、前月の公共料金の伝票を持って申請をします。
名称
電話番号
上海市郵便局/EMS 11185
Fedex(英語可) 6237-5134/800-820-1338
DHL(英語可) 800-810-8000/6536-2900
UPS(英語可) 6269-5588/6391-5555
上海電信相談窓口 10000
故障窓口 112
上海ガス   浦西 962777/83777
上海ガス   浦東 5899-5899
ガス・サービスの苦情窓口 5899-5243
水道   上海市南 800-620-1414
水道   上海市北 5515-1515
水道   浦東 962323
下水道上海祥林服務公司 6652-0299
公共機関一覧
名称
サイトアドレス
在上海日本国総領事館 http://www.shanghai.cn.emb-japan.go.jp
上海日本商工クラブ http://jcic2.shanghai.or.jp
上海日本人学校 http://www.srx.net.cn
農林水産省動物検疫所 (ペットの日本からの出入国) http://www.maff-aqs.go.jp
財団法人海外子女教育振興財団 http://www.joes.or.jp
母子衛生研究所 http://www.mcfh.net
その他生活お役立ち番号
名称
電話番号
電話番号案内 市内 114
電話番号案内 市外 AreaCode+114
時報 12117
天気予報 12121
上海市国家税務局 5467-9568
上海市観光管理局宣伝センター 6272-0755
観光苦情窓口 6439-3615
観光相談窓口 6439-7170
JETRO(日本貿易振興会) 6270-0489
(財)日中経済協会 6275-0088
航空会社
中国国際航空 5239-7227
中国東方航空 6247-2255
中国南方航空 6226-2299
日本航空  上海支店 800-820-1122
日本航空  浦東空港カウンター 6834-5566
ノースウエスト航空 6884-6884ex1
タクシー
強生出租 6258-0000
大衆出租 96822
錦江出租  タクシー 96961
錦江出租  10人乗り 6275-8800
巴士出租  タクシー 96840
巴士出租  観光用車 5633-8484
レンタカー
上海大順汽車服務有限公司 6510-7025/133-1165-3500
上海百馳汽車租賃有限公司(運転者付きレンタカー) 5035-0031(日本語可 13:00~18:00)
旅行会社
JTB中国旅行 5396-6099
近畿日本ツーリスト 6472-2686
日本旅行 5208-1713
上海エキスプレストラベル 3882-1471
中国国際旅行社 5351-1711
中国旅行社 6247-8888
EB旅行社 5239-9201
その他
交通・運輸 ・ 浦東空港 6834-1000
虹橋空港(中国国内線) 6268-8918
地下鉄案内 6437-0000
上海駅    6317-9090

ページトップへ
上海ADSL料金一覧
法人お申し込みの場合
速度
月額
月付制 年付制 年間総額
512K 1500元/月 1238元/月 1050元/月 12600元
1M 2500元/月 2038元/月 1750元/月 21000元
2M 3000元/月 2508元/月 2100元/月 25200元
個人お申し込みの場合
速度
月付制 (初期設定費用310元) 年付制 (初期設定費無料)
無限包月 512K 130元/月 1560元/年
1M 140元/月 1400元/年(55才以上)
1680元/年(55才以下)
2M 150元/月 1800元/年
無限速 250元/月 3096元/年
有限包月 512K 50元/月/30時間
512K 80元/月/60時間
1M 70元/月/30時間 840元/年
2M 80元/月/30時間 960元/年
1M 100元/月/60時間 1200元/年
2M 110元/月/60時間 1320元/年

ページトップへ
上海の病院リスト
長寧区の病院一覧
名称
住所
電話番号
上海ファミリークリニック    虹橋路1286号 6270-9211
サクラガーデンクリニック 虹橋路2489弄上海花園広場 管理センター2階 3216-0258
上海グリーンクリニック 仙霞路88号太陽広場東塔1階 6208-2288
パークウェイヘルス虹橋 メディカルセンター 虹橋路2258号 全センター 日本語共通6242-7804
聖安児童医療センター 伊犁南路85号 5477-6480
上海望族国賓医療センター 古羊路777弄東森会館5,6階 6409-6999
インターナショナルクリニック 紅宝石路392号 5153-0222
ユナイテッドファミリー 仙霞路1139号 5133-1972
桜クリニック 延安西路2588号 6209-9820
上海永恵華クリニック 華山路800弄丁香公寓6号裙楼4階 6211-3333
上海グリーンクリニックデンタル 仙霞路88号太陽広場西塔3階 6275-4488
上海徳真会口腔診療所(虹橋) 興義路8号万都中心3階 5208-0208
SDMデンタルクリニック 水城南路33号 6275-0072
パークウェイヘルス名都城メディカルセンター 虹許路788号名都城内 6242-7804
徐匯区の病院一覧
名称
住所
電話番号
博愛病院 国際医療センター 淮海中路1590号 6431-5107
華山医院 鳥魯木斎北路12号 6248-3986
AHS逸仙会病院 楓林路180号  
上海医科大学付属 中山医院外科楼1楼 6416-7374
パールデンタルクリニック 漕渓北路18号上海実業大厦5階 5424-1797
フロンティア歯科 淮海西路55号申通信息広場23階 5298-9193
静安区の病院一覧
名称
住所
電話番号
静安区中心医院 国際医療センター 西康路259号第二ビル10階 3222-0949
GHC(グローバルヘルスケア)クリニック 南京西路1515号嘉里中心3階 5298-5833
パークウェイヘルス商城メディカル &デンタルセンター 南京西路1376号上海商城西棟2階 6242-7804
上海徳真会口腔診療所(静安) 大沽路386号 6340-0270
日本東京歯生会・上海恒佳歯科 長楽路400号錦江迪生商厦3階 6445-9927
西典歯科(渡辺歯科医院)浦西オフィス 江寧路495号7階 5115-4550
立偉歯科 南京西路993号向陽錦江大厦13階 6271-5707
浦東新区の病院一覧
名称
住所
電話番号
上海森茂診療所 陸家嘴環路1000号匯豊大厦3階 6841-0513
浦南医院 国際医療センター 臨沂路219号17階 5094-5088
パークウェイヘルス金橋メディカル&デンタルセンター 紅楓路51号 6242-7804
コスモス歯科クリニック 乳山路235弄25号 5820-5511
DDSデンタルケア 世紀大道1600号浦項大厦地下1階 6876-0409
上海徳真会口腔診療所(聯洋診療所) 丁香路1198号 6856-1040
上海徳真会口腔診療所(金橋診療所) 蘭?路160号 5030-7858
科瓦歯科 世紀大道88号金茂大厦時尚生活中心 5108-2222
黄浦区・盧湾区の病院一覧
名称
住所
電話番号
復旦維康渉外医療中心 西藏南路228号永銀大厦3階 6386-1866
パークウェイヘルスグレンイーグルス インターナショナル  メディカル&サージカルセンター 南京西路389号 明天広場4階 6242-7804
上海諾美尓眼耳鼻喉科医院 新閘路371号 6359-9199
パークウェイヘルス瑞金医院濾湾分院 淡水路170号瑞金医院濾湾分院内3階 6242-7804
松江区の病院一覧
名称
住所
電話番号
慶応クリニック 深城路316弄 5783-6230







沪ICP备05013564